Denzlingen baut nachhaltiges Wohnquartier Käppelematten mit autofreien Zonen und Öko-Energie
Nuray Plath
Denzlingen baut nachhaltiges Wohnquartier Käppelematten mit autofreien Zonen und Öko-Energie
Wohnquartier Käppelematten in Denzlingen startet mit erster Bauphase
Das nachhaltige Wohnprojekt Käppelematten in Denzlingen schreitet mit seiner ersten Ausbauphase voran. Die moderne Siedlung verbindet zeitgemäßes Wohnen mit klaren Umweltzielen. Ab Juli 2026 sollen die Grundstücke veräußert werden – vorausgegangen sind mehrere Informationsveranstaltungen für die Öffentlichkeit.
Am 17. März 2026 billigte ein Gremium den Vermarktungszeitplan für das Vorhaben. Die erste Phase umfasst 4,1 Hektar und sieht rund 225 Wohneinheiten vor, darunter Mehrfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Einfamilienhäuser. Der Spatenstich für die Infrastrukturarbeiten ist für den Sommer 2026 geplant.
Zwei Informationsveranstaltungen für künftige Käufer:innen und Bewohner:innen finden im Kultur- und Bürgerzentrum Denzlingen statt – am 17. April 2026 und am 6. Mai 2026. Das Quartier ist Teil eines größeren städtischen Entwicklungskonzepts, zu dem auch das Gebiet "Unterm Heidach" gehört.
Nachhaltigkeit steht im Mittelpunkt der Planung: Neben einem klimaneutralen Nahwärmenetz erfüllen die Gebäude den KfW-40-EE-Standard. Sämtliche Dächer werden mit Photovoltaikanlagen ausgestattet, während begrünte Dächer und Fassaden die Artenvielfalt fördern und die Dämmung verbessern. Regenwassernutzung, Grauwasserrecycling und wasserdurchlässige Beläge reduzieren zusätzlich die ökologische Belastung. Das Viertel wird weitgehend autofrei sein, bietet jedoch reichlich Fahrradstellplätze und E-Ladestationen.
Das Quartier Käppelematten soll Maßstäbe für ökologisches Stadtleben setzen. Mit Baubeginn 2026 und dem Verkauf der Grundstücke im selben Jahr werden von Anfang an Grünflächen und erneuerbare Energien integriert. Die Bewohner:innen profitieren von einem klimafreundlichen Lebensstil in einer gut vernetzten Gemeinschaft.
