Dietenbach in Freiburg: 83 Ideen für das neue Stadtviertel der Zukunft
Mustafa Tröst
Dietenbach in Freiburg: 83 Ideen für das neue Stadtviertel der Zukunft
Die erste Bewerbungsrunde für Grundstücke im Freiburger Stadtteil Dietenbach ist nun abgeschlossen. Insgesamt haben 38 Bewerberinnen und Bewerber 83 Vorschläge für die ersten 23 Vergabepakete eingereicht, die 65 Grundstücke umfassen. Die Stadt strebt in dem Gebiet eine ausgewogene Mischung aus Wohnraum, Vielfalt und Nachhaltigkeit an.
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Unter den Bewerbern befanden sich private Bauherren, Baugruppen, Wohnungsgenossenschaften, Projektentwickler und Planungsbüros. Die eingereichten Konzepte reichen von kleinen Stadthäusern mit nur zwei Wohneinheiten bis hin zu größeren Wohngebäuden mit bis zu 50 Apartments. Einige Grundstücke sind für ehemalige Grundbesitzer reserviert, während die städtische Wohnungsbaugesellschaft Freiburg rund 130 Wohnungen in der ersten Phase errichten will.
Die Stadt wird alle Anträge prüfen und bis Mitte September in Abstimmung mit den Bewerbern weiterentwickeln. Die Vergabe der Grundstücke erfolgt nicht an den Höchstbietenden, sondern nach Kriterien wie Konzeptqualität, sozialem Mehrwert, ökologischen Vorteilen und städtebaulichen Standards. Martin Haag, Freiburger Baubürgermeister, betonte die Bedeutung von bezahlbarem Wohnraum, sozialer Durchmischung und hohen Umweltstandards für die Entwicklung des Viertels.
In der ersten Phase sollen etwa 800 Wohneinheiten entstehen. Der Gemeinderat wird bis Ende des Jahres die endgültigen Entscheidungen über die Grundstücksvergabe treffen. Im Auswahlverfahren steht nicht das finanzielle Angebot im Vordergrund, sondern die Stärke der einzelnen Konzepte. Erfolgreiche Bewerber werden mitgestalten, wie aus dem neuen Stadtteil ein lebendiges Quartier wird, das soziale, ökologische und städtebauliche Ziele vereint. Die endgültigen Beschlüsse sind noch vor Jahresende geplant.
