Lörrach beschleunigt Wohnungsbau mit neuer Strategie – aber unter strengen Auflagen
Mustafa Tröst
Lörrach beschleunigt Wohnungsbau mit neuer Strategie – aber unter strengen Auflagen
Lörrach treibt Pläne zur Einführung der deutschen Beschleunigungsstrategie für den Wohnungsbau voran
Die Stadt Lörrach setzt die Umsetzung der neuen deutschen Wohnungsbau-Beschleunigungspolitik in die Tat um. Mit dieser Initiative soll der Bau von Wohnraum schneller vorankommen, ohne dabei die Ziele der städtischen Entwicklung aus den Augen zu verlieren. Die lokale Verwaltung hat bereits einen Bericht vorgelegt, in dem dargelegt wird, wie die neuen rechtlichen Möglichkeiten genutzt werden sollen, um das Wohnungsangebot zu erhöhen.
Grundlage der Strategie ist ein Gesetz, das am 30. Oktober 2025 in Kraft getreten ist. Es ermöglicht Kommunen, bestimmte Bauvorschriften zu umgehen, um den Wohnungsbau zu beschleunigen – allerdings nur mit ausdrücklicher Zustimmung des Stadtrats. Jeder Antrag muss dennoch städtebauliche Ziele erfüllen, die Interessen der Anwohner berücksichtigen und dem Gemeinwohl dienen.
Lörrach sieht in der neuen Regelung eine Chance, seine Wohnraumoffensive 2035 voranzutreiben, mit besonderem Fokus auf Nachverdichtung. Die Stadt arbeitet derzeit an strategischen Leitlinien, die regeln sollen, wie das Beschleunigungsverfahren in der Praxis angewendet wird. Die Richtlinien sollen noch vor der Sommerpause vom Stadtrat verabschiedet werden.
Um Qualität zu sichern, will Lörrach klare Standards setzen. Dazu gehören unter anderem Quoten für bezahlbaren Wohnraum, Maßnahmen zur Klimafolgenanpassung sowie ausgewogene Stadtentwürfe, die Wohnen mit Grünflächen und Mobilitätsangeboten verbinden. Das beschleunigte Verfahren wird voraussichtlich für Wohn- und Mischgebiete gelten, die gut an den ÖPNV angebunden sind und sich harmonisch in das bestehende Stadtbild einfügen.
Die neue Politik könnte Lörrach helfen, schneller mehr Wohnraum zu schaffen – allerdings nur, wenn die Projekte strenge Kriterien erfüllen. Der Ansatz der Stadt umfasst Gemeinwohlprüfungen, städtebauliche Standards und die Kontrolle durch den Rat. Werden die Leitlinien verabschiedet, werden sie in den kommenden Jahren maßgeblich prägen, wie der Beschleunigungsmechanismus eingesetzt wird.
