LIP Invest kauft nachhaltiges Logistikzentrum in Rottenburg für Dachser-Spedition
Nuray Plath
LIP Invest kauft nachhaltiges Logistikzentrum in Rottenburg für Dachser-Spedition
LIP Invest erwirbt neues Logistikzentrum in Rottenburg am Neckar für Spezialfonds
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Die LIP Invest hat für ihren Spezialfonds LIP Real Estate Investment Fund – Logistics Germany IV ein neues Logistikzentrum in Rottenburg am Neckar erworben. Die Bauarbeiten begannen im Februar, die Inbetriebnahme ist für Ende August 2023 geplant. Nach Fertigstellung wird die Spedition Dachser das Gebäude langfristig anmieten und damit 35 bis 40 neue Arbeitsplätze in der Region schaffen.
Entwickelt wird das Projekt von Panattoni, während Goldbeck International für die Bauausführung verantwortlich zeichnet. Das 30.000 Quadratmeter große Gelände umfasst eine 13.000 Quadratmeter große Logistikhalle mit einer Höhe von 12 Metern und einer Bodenbelastbarkeit von neun Tonnen. Zudem verfügt es über 25 Laderampen, zwei ebenerdige Tore sowie separate Parkflächen für Pkw, Lkw und Traktoren.
Nachhaltigkeit spielt bei der Planung eine zentrale Rolle: Geplant sind drei Ladestationen für Elektroautos und zwei für Lkw, zudem ist Fläche für eine spätere Solaranlage reserviert. Die direkte Anbindung an die Autobahn A81 ermöglicht schnelle Verbindungen zu wichtigen Produktionsstandorten und in den Großraum Stuttgart.
Bei der Transaktion wurde LIP Invest von den Beratungsunternehmen Ashurst LLP, Ebner Stolz und ES EnviroSustain unterstützt, während Cushman & Wakefield die technische Due Diligence durchführte. Die Nähe zur Universität Tübingen sichert zudem den Zugang zu qualifizierten Fachkräften und erhöht die Attraktivität des Standorts.
Sobald das Zentrum voll operational ist, wird es die Aktivitäten von Dachser in Rottenburg ausbauen. Dank seiner strategischen Lage, moderner Infrastruktur und nachhaltiger Ausrichtung ist das Logistikzentrum darauf ausgelegt, die wachsende Nachfrage im Logistiksektor zu bedienen. Die Fertigstellung und Übergabe an den Mieter ist für Ende August 2023 vorgesehen.
